ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਾ ਕੀ ਹੈ?
ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਾ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਹੈ ਜੋ ਫੈਨੀ ਮੇਅ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦੇ ਫੰਡਿੰਗ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਡਾਲਰ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ, ਜੋ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ ਬਦਲਦੇ ਹਨ।2022 ਵਿੱਚ, ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਹਿੱਸਿਆਂ ਲਈ ਸੀਮਾ $647,200 ਹੈ ਪਰ ਕੁਝ ਹੋਰ ਮਹਿੰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਹੈ।ਤੁਸੀਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸਾਲ ਲਈ ਹਰੇਕ ਕਾਉਂਟੀ ਲੋਨ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਲੋਨ ਸੀਮਾਵਾਂ ਲਈ ਇੰਟਰਨੈਟ ਤੇ ਖੋਜ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਫੈਨੀ ਮਾਏ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦੇ ਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਖਰੀਦੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਸਾਰੇ ਵਿਅਰਥ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ;ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕੁਝ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਮਿਆਰੀ ਅਤੇ ਬਣਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹਿੱਸਾ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੰਨੇ ਸਾਰੇ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਨਿਯਮ ਕਿਉਂ ਹਨ: ਇਹ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਮਿਆਰੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਫੈਨੀ ਮਾਏ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਸਕਣ।
AAA ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਕੀ ਹਨ?
ਤੁਸੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਹਾਊਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ "ਜਨਰਲ ਕੰਫਰਮਿੰਗ ਲੋਨ" ਅਤੇ "ਹਾਈ-ਬਲੈਂਸ ਲੋਨ" ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਦੋਨੋ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਨੂੰ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਣ ਲੋਨ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕਨਫਾਰਮਿੰਗ ਲੋਨ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਕੀ ਅੰਤਰ ਹਨ?
ਲੋਨ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵਰਗੀਕਰਣ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਅਨੁਕੂਲ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਹਨ।ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਾ ਫੈਨੀ ਮਾਏ ਜਾਂ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਨੂੰ ਵੇਚੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਦੋ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹਨ, ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਉਹ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ। ਫੈਨੀ ਮਾਏ ਜਾਂ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ।
ਸਾਰੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਇਹਨਾਂ ਦੋ ਛਤਰੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੇ ਹਨ - ਉਹ ਜਾਂ ਤਾਂ ਫੈਨੀ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਉਹ ਨਹੀਂ ਹਨ।ਇਹਨਾਂ ਦੋਨਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਕੁਝ ਦਿਲਚਸਪ ਬਾਅਦ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ - ਖਰੀਦਦਾਰ।
