1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

ਮੌਰਗੇਜ ਨਿਊਜ਼

ਕੀਵਰਡ: ਕੋਈ ਪੇਸਟਬ ਨਹੀਂ;ਕੋਈ W2;ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਨਹੀਂ;ਨੰਬਰ 4506-ਟੀ;ਕੋਈ DU/LP ਨਹੀਂ

ਗੈਰ-QM ਕਰਜ਼ੇਦਾ ਬਦਲ ਹੈਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਮੌਰਗੇਜ (QM) ਕਰਜ਼ੇ.ਹੋਰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਏਗੈਰ-QM ਕਰਜ਼ਾਉਹ ਅਜਿਹਾ ਹੈ ਜੋ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਲਈ ਸੰਘੀ ਸਰਕਾਰ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰ ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਿਊਰੋ (CFPB) ਦੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।

1. ਆਮਦਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼:
● ਤਨਖਾਹ ਲੈਣ ਵਾਲੇ: WVOE
● ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਜ਼ਦਾਰ: P&L, CPA ਪੱਤਰ ਜਾਂ;6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਜਾਂ;12/24 ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ;ਆਦਿ

2. ਸੰਪਤੀ:
● ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ + ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤ + 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਰਾਖਵੇਂਕਰਨ (ਘੱਟੋ-ਘੱਟ, ਸਿਰਫ਼ ਵਿਸ਼ੇ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ।)
● ਤੋਹਫ਼ਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

3. ਮੁਲਾਂਕਣ ਰਿਪੋਰਟ:
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਰਿਪੋਰਟ

4. FICO (ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ):
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 620

5. LTV (ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਿਊ):
ਅਧਿਕਤਮ90%

ਖਾਸ ਕਰਕੇ

DSCR ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ (ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ ਕਵਰੇਜ ਅਨੁਪਾਤ):
1) ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਜਾਂ ਆਮਦਨ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ;
2) ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਦੂਜੇ ਘਰ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ;
3) ਕੋਈ DTI ਅਨੁਪਾਤ ਨਹੀਂ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ (ਲੇ) ਕੇਵਲ ਵਿਸ਼ਾ ਜਾਇਦਾਦ DSCR ਅਨੁਪਾਤ (ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1.1) ਨਾਲ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ;
4) DSCR ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ: ਵਿਸ਼ਾ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ/ ਵਿਸ਼ਾ PITIA ਭੁਗਤਾਨ।


ਪੋਸਟ ਟਾਈਮ: ਜਨਵਰੀ-21-2022