ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ
ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 6-ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਵੇਰਵੇ
1) 60% ਤੱਕ LTV;
2) $2.5M ਤੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ;
3) 700 ਜਾਂ ਵੱਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ;
4) DTI ਅਨੁਪਾਤ-- ਸਾਹਮਣੇ 38%/ ਪਿੱਛੇ 43%;
5) ਵਿੱਤੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ 'ਤੇ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ।
ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕੀ ਹੈ?
• ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਸਿਰਫ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ?
• ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ WVOE (ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਪੁਸ਼ਟੀ) ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਮੁਅੱਤਲ ਜਾਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ?
• ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੰਨੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ ਹੈ?
• ਕੀ ਤੁਹਾਡਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ WVOE ਫਾਰਮ ਜਾਂ ਸਹਿਯੋਗ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਵੀ ਉਪਰੋਕਤ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਚਿੰਤਾ ਨਾ ਕਰੋ, ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਆਓ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇੱਕ ਗੈਰ-QM ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪੇਸ਼ ਕਰਾਂਗੇ ----ABIO (ਸੰਪੱਤੀ ਅਧਾਰਤ ਆਮਦਨ ਵਿਕਲਪ)।ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ {WVOE} ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹੈ, ਇਹ ਤਨਖਾਹਦਾਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।ਗੈਰ-QM ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਅਜਿਹੇ ਚੰਗੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕ ਦੋਵੇਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਜਿਵੇਂ ਉਤਪਾਦ ਦਾ ਨਾਮ ਕੀ ਹੈ, ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ ਯੋਗ ਹੈ।ਨੀਚੇ ਦੇਖੋ:
ਜੇਕਰ ਇਸ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਸੰਪੱਤੀ ਆਧਾਰਿਤ ਆਮਦਨ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਲੋਨ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ (1003) 'ਤੇ ਸੰਪਤੀ ਆਧਾਰਿਤ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।ਇਸ ਆਮਦਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਇਹਨਾਂ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ VIII ਵਿੱਚ ਚਰਚਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ ਲਈ ਯੋਗ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਕੌਣ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉੱਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਤਨਖ਼ਾਹ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ।ਜੇਕਰ ਤਨਖ਼ਾਹ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਨਾਲ ਗੈਰ-QM ਦਾ ਨਵਾਂ ਹਾਊਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨ ਅਪਲਾਈ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।ਜੇਕਰ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਜਾਂ 1099 ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ CPA ਪੱਤਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਜਿਵੇਂ ਉਤਪਾਦ ਦਾ ਨਾਮ ਕੀ ਹੈ, ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ ਯੋਗ ਹੈ।ਦੂਜੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਸਾਨੂੰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਕੋਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।ਆਪਣੇ ਘਰ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਸਿਰਫ਼ ਆਮ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਤਿਆਰ ਕਰੋ, ਆਪਣੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦੇਖੋ:
ਦੱਸੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਵਾਜਬ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ ਦੱਸਦਾ ਹੈ।ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਤਸਦੀਕ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਨੂੰ "ਤਰਲ" ਸੰਪਤੀਆਂ ਪ੍ਰੀ-ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਇਸ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਸੰਪੱਤੀ ਆਧਾਰਿਤ ਆਮਦਨ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਲੋਨ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ (1003) 'ਤੇ ਸੰਪਤੀ ਆਧਾਰਿਤ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।ਇਸ ਆਮਦਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਇਹਨਾਂ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ VIII ਵਿੱਚ ਚਰਚਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ ਲਈ ਯੋਗ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
