12/04/2023

ਵਿੱਤ ਦੀ ਦੁਨੀਆ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸੁਆਗਤ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਨੰਬਰ ਸ਼ਬਦਾਂ ਨਾਲੋਂ ਉੱਚੀ ਬੋਲਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਮੈਟ੍ਰਿਕ,ਕਰਜ਼ਾ-ਸੇਵਾ ਕਵਰੇਜ ਅਨੁਪਾਤ (DSCR), ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਵਿੱਚ ਸੂਝ ਦੇ ਇੱਕ ਬੀਕਨ ਵਜੋਂ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ।ਆਉ DSCR ਦੇ ਰਹੱਸਾਂ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਰੋਮਾਂਚਕ ਯਾਤਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੀਏ, ਇੱਕ ਸੂਚਕ ਜੋ ਹਰ ਸਮਝਦਾਰ ਕਾਰੋਬਾਰੀ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ, ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਪਤੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਰਾਡਾਰ 'ਤੇ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

DSCR ਨਾਲ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ: ਤੁਹਾਡਾ ਵਿੱਤੀ ਕੰਪਾਸ

ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ 'ਐਂਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼' ਨਾਂ ਦੇ ਜਹਾਜ਼ ਦਾ ਸਟੀਅਰਿੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਪਤਾਨ ਹੋ।ਵਪਾਰ ਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸਮੁੰਦਰ ਵਿਚ,DSCRਤੁਹਾਡੇ ਕੰਪਾਸ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਮੁਨਾਫੇ ਦੇ ਧੋਖੇਬਾਜ਼ ਪਾਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਪਰ ਸ਼ਕਤੀਸ਼ਾਲੀ ਟੂਲ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸੰਚਾਲਨ ਆਮਦਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਇਸਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਮਾਪਦਾ ਹੈ।ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਨੰਬਰ ਨਹੀਂ ਹੈ;ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਆਤਮਾ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬ ਹੈ।

ਮੈਜਿਕ ਫਾਰਮੂਲਾ: DSCR ਦਾ ਪਰਦਾਫਾਸ਼ ਕਰਨਾ
ਦੇ ਸਾਰ ਵਿੱਚ ਡੁਬਕੀDSCR, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਫਾਰਮੂਲਾ ਮਿਲੇਗਾ ਜੋ ਓਨਾ ਹੀ ਸਿੱਧਾ ਹੈ ਜਿੰਨਾ ਇਹ ਡੂੰਘਾ ਹੈ:

DSCR = ਸ਼ੁੱਧ ਸੰਚਾਲਨ ਆਮਦਨ/ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ

ਇੱਥੇ, ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਇਨਕਮ (NOI) ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਕਮਾਈ ਘਟਾਓ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਖਰਚਿਆਂ (ਪਰ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ) ਹੈ।ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ (ਮੂਲ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੋਵੇਂ) ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਹੈ।ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਵਰਗਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਆਪਣੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਬਚਣ ਲਈ, ਸਗੋਂ ਵਧਣ-ਫੁੱਲਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਕਮਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ।

DSCR ਮਾਇਨੇ ਕਿਉਂ ਰੱਖਦਾ ਹੈ: ਸਿਰਫ਼ ਨੰਬਰਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ

• ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮੁਲਾਂਕਣ: ਸੋਚੋDSCRਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਾਰਡ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜੋ ਰਿਣਦਾਤਾ ਪੜਤਾਲ ਕਰਦੇ ਹਨ।1 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ DSCR A+ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਰਗਾ ਹੈ, ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।ਇਹ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਲਈ ਹਰੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ।
• ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਆਕਰਸ਼ਣ: ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਇੱਕ ਉੱਚ DSCR ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।ਇਹ ਇੱਕ ਬੀਕਨ ਸਿਗਨਲ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਜਹਾਜ਼ ਸੁਚਾਰੂ ਢੰਗ ਨਾਲ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
• ਰਣਨੀਤਕ ਪ੍ਰਬੰਧਨ: ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਕਪਤਾਨਾਂ ਲਈ (ਇਹ ਤੁਸੀਂ ਹੋ, ਵਪਾਰਕ ਨੇਤਾ!), DSCR ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਸਾਧਨ ਹੈ।ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰਚ ਕਰਨ, ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ, ਜਾਂ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਰਾਹੀਂ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਵਪਾਰਕ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਦਾ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ GPS ਹੋਣ ਵਰਗਾ ਹੈ।

ਅਸਲ-ਸੰਸਾਰ ਦ੍ਰਿਸ਼: DSCR ਇਨ ਐਕਸ਼ਨ
ਇਸਦੀ ਤਸਵੀਰ ਬਣਾਓ: $2,150,000 ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ NOI ਅਤੇ $350,000 ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ।ਉਹਨਾਂ ਦੇDSCR?ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ 6.14।ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਡਾਲਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ, ਉਹ ਛੇ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ।ਇਹ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਘਰੇਲੂ ਦੌੜ ਹੈ, ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਫਿਰ ਕੁਝ।

DSCR ਦੇ ਚਮਕਦਾਰ ਪਾਸੇ ਅਤੇ ਅੰਨ੍ਹੇ ਧੱਬੇ

• ਚਮਕਦਾਰ ਪਾਸੇ:

1. ਇਹ ਇੱਕ ਸਮਾਂ-ਯਾਤਰਾ ਹੈ: DSCR ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਰੁਝਾਨਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
2. ਇੱਕ ਬੈਂਚਮਾਰਕਿੰਗ ਟੂਲ: ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
3. ਸਿਰਫ਼ ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਵੱਧ: ਇਸ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਵਿੱਤੀ ਤਸਵੀਰ ਪੇਂਟ ਕਰਨਾ।

• ਅੰਨ੍ਹੇ ਸਥਾਨ:

1. ਕੁਝ ਵਿੱਤੀ ਸੂਖਮਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਖੁੰਝ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਟੈਕਸ ਖਰਚੇ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਇਸਦੇ ਦਾਇਰੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
2. ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਥਿਊਰੀ ਅਤੇ ਅਸਲ ਨਕਦ ਵਹਾਅ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
3. ਜਟਿਲਤਾ: ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਮੂਲ ਵਿੱਤੀ ਅਨੁਪਾਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
4. ਕੋਈ ਯੂਨੀਵਰਸਲ ਸਟੈਂਡਰਡ ਨਹੀਂ: ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਵੱਖ-ਵੱਖ DSCR ਉਮੀਦਾਂ।

ਪ੍ਰਭਾਵਕ: DSCR ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰਕ
ਕਈ ਕਾਰਕ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨDSCR, ਜਿਵੇਂ ਤੁਹਾਡੀ ਸੰਚਾਲਨ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਜਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ।ਇਹ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਵਰਗਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਡੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕਰਜ਼ਾ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤੱਤ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੇ ਹਨ।

ਟੇਕਅਵੇਅ: DSCR ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਚਾਰਟ ਕਰਨਾ
ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਅਤੇ ਵਰਤਣਾDSCRਅਨੁਪਾਤ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਕੰਪਾਸ ਹੋਣ ਵਰਗਾ ਹੈ।ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਵਪਾਰਕ ਸੰਸਾਰ ਦੇ ਉਥਲ-ਪੁਥਲ ਵਾਲੇ ਸਮੁੰਦਰਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਸਥਾਈ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਵੱਲ ਇੱਕ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਵਧਣ ਅਤੇ ਚਾਰਟ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਹੈ।ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਕਪਤਾਨ ਹੋ ਜਾਂ ਵਣਜ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਆਏ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ DSCR 'ਤੇ ਡੂੰਘੀ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਸਫਲਤਾ ਅਤੇ ਸਥਿਰਤਾ ਵੱਲ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਲਈ ਉੱਥੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਹ ਹੈ, ਦੀ ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਯਾਤਰਾDSCR.ਇਹ ਇੱਕ ਅਨੁਪਾਤ ਹੈ ਜੋ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸੰਖਿਆ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ—ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਕਹਾਣੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਬਿਰਤਾਂਤ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।ਸੁਚੇਤ ਰਹੋ, ਇਸ ਸਾਧਨ ਦੀ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਦੇਖੋ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਖੁਸ਼ਹਾਲ ਦੂਰੀ ਵੱਲ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਹੈਪੀ ਸਮੁੰਦਰੀ ਸਫ਼ਰ!

ਵੀਡੀਓ:DSCR ਅਨੁਪਾਤ: ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਬੈਰੋਮੀਟਰ

ਬਿਆਨ: ਇਹ ਲੇਖ AAA LENDINGS ਦੁਆਰਾ ਸੰਪਾਦਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ;ਕੁਝ ਫੁਟੇਜ ਇੰਟਰਨੈਟ ਤੋਂ ਲਏ ਗਏ ਸਨ, ਸਾਈਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਇਆ ਨਹੀਂ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਮੁੜ ਛਾਪਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।ਇਹ ਲੇਖ ਨਿੱਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਲਾਹ ਦਾ ਗਠਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਨਾ ਹੀ ਇਹ ਖਾਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਉਦੇਸ਼ਾਂ, ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇੱਥੇ ਸ਼ਾਮਲ ਕੋਈ ਵੀ ਰਾਏ, ਵਿਚਾਰ ਜਾਂ ਸਿੱਟੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਉਚਿਤ ਹਨ।ਆਪਣੇ ਜੋਖਮ 'ਤੇ ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ।