ਮੌਰਗੇਜ ਨਿਊਜ਼

ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਕਸਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਅਤੇ ਬਦਲ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਵਪਾਰ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਮੁੱਲ-ਵਰਤਿਤ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਪੂੰਜੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਪੈਦਾ ਕਰਨਗੇ, ਜੋ ਕਿ ਬਹੁਤ ਗੈਰ-ਆਰਥਿਕ ਹੈ।ਹਾਲਾਂਕਿ, IRS ਨੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵੇਲੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦੀ ਨੀਤੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਯਾਨੀ 1031 ਐਕਸਚੇਂਜ ਖਾਤੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ।
1031 ਐਕਸਚੇਂਜ ਖਾਤਾ ਕੀ ਹੈ?ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, 1031 ਐਕਸਚੇਂਜ ਖਾਤਾ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਘਰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਪੈਸਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ 1031 ਏਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਉੱਚ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਮੁੱਲ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।ਫਿਰ ਵੇਚਿਆ ਨਿਵੇਸ਼ ਘਰ ਵੈਲਯੂ-ਐਡਡ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਪੂੰਜੀ ਆਮਦਨ ਕਰ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ 1031 ਐਕਸਚੇਂਜ ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਬਾਰੰਬਾਰਤਾ ਅਤੇ ਬਾਰੰਬਾਰਤਾ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਯਾਨੀ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ। .

ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਗੈਰ-QM ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕੈਸ਼-ਫਲੋ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ "DSCR" ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਜੋ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕੰਮ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਹੈ।