ਜਦੋਂ Record-ਉੱਚਾ Home Pਚੌਲ Meet Cਰੇਜ਼ੀ Iਦਿਲਚਸਪੀ Rਖਾ ਲਿਆ Hikes
06/30/2022
ਕੀ ਇਹ ਹੈ ਆਖਰੀ " ਕਾਰਨੀਵਲ " ?
ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ, "ਢਹਿਣ", "ਬਬਲ ਬਰਸਟ", "ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਡਿੱਗਣ ਵਾਲੀਆਂ ਹਨ" ਵਰਗੀਆਂ ਆਵਾਜ਼ਾਂ ਪ੍ਰਗਟ ਹੁੰਦੀਆਂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਦਹਿਸ਼ਤ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੀਆਂ ਹਨ।
ਇਸ ਲਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਅਸਲ ਸਥਿਤੀ ਕੀ ਹੈ?ਕੀ ਆਖਰੀ "ਕਾਰਨੀਵਲ" ਨੇੜੇ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ?ਆਓ ਕੁਝ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨੂੰ ਵੇਖੀਏ.
ਇਸ ਤੋਂ ਡਾਟਾ: Redfin.com
ਮਈ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਵਸਤੂਆਂ ਵਿੱਚ 1.48 ਮਿਲੀਅਨ ਨਾ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ ਘਰ ਸਨ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹਨ, ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਅਜੇ ਵੀ "ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ" ਵਿੱਚ ਹੈ।
16 ਮਈ ਨੂੰ ਜਨਗਣਨਾ ਬਿਊਰੋ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਮਈ ਵਿੱਚ ਉਮੀਦ ਨਾਲੋਂ ਕਮਜ਼ੋਰ ਸੀ, 14.4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘਟ ਕੇ 154,900 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਅਪ੍ਰੈਲ 2021 ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਹੌਲੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਡਾਟਾ: ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, 2006 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਹੁਣ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ 25 ਤੋਂ 34 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦੇ ਲੋਕ 18 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਹਨ, ਮਤਲਬ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ 6.6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਧੇਰੇ ਸੰਭਾਵੀ ਹਨ।ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸੰਭਾਵੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਦੇ ਇਸ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੇ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਖਾਂਦਾ।
ਇਹ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗੀ।
ਉਪਰੋਕਤ ਸਾਰੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਇਹ ਸੰਕੇਤ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਨਵੇਂ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਵਸਤੂਆਂ ਕੁੱਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਟਾਕ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ ਪੁਆਇੰਟ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਖਾਲੀ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਇਤਿਹਾਸਕ ਨੀਵਾਂ 'ਤੇ ਹਨ, ਪਰ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਗਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਦੂਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਦਾ ਅਸੰਤੁਲਨ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ।
ਸਪਲਾਈ-ਸਾਈਡ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਘਾਟ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਕਰੈਸ਼ ਲੱਗਭਗ ਅਸੰਭਵ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
I ਦਿਲਚਸਪੀ r ates ਵਾਧਾ, ਕਰੇਗਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਠੰਡਾ ?
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਜਾਰੀ ਹੈ, ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਵੱਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਵੀਰਵਾਰ (ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ) ਤੱਕ 5.8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਹਨ।
ਦਰਾਂ 'ਚ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਾਵੇਲ ਨੇ ਪ੍ਰੈੱਸ ਕਾਨਫਰੰਸ 'ਚ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਮੌਜੂਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵੀ ਬਦਲ ਰਹੀ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਜਵਾਬ ਵਿੱਚ, ਪਾਵੇਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕੀਮਤਾਂ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵਧਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਵਧਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਨੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਾਸੇ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਮੰਦੀ ਆ ਗਈ ਹੈ।
ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮਈ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਚੌਥੇ ਮਹੀਨੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ।ਹਾਲਾਂਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸੌਦਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਜਾਰੀ ਹੈ, ਕੀਮਤਾਂ ਨੇ ਨਵੇਂ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਏ ਹਨ।
ਪਰ ਮਈ ਦੇ ਇਹਨਾਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਮਹੀਨੇ 75 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਰੇਟ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੇ ਹੋਏ ਸੌਦੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।ਇਹ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਮਾਰਚ ਜਾਂ ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿਚ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ.
ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਧਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਡਾਟਾ ਤੋਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਪ੍ਰਗਟ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਗਿਰਾਵਟ ਆਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ.
ਪਾਵੇਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਾਡਾ ਕੰਮ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਉਚਿਤ ਪੱਧਰਾਂ 'ਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਉਪਲਬਧਤਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਨਵੀਂ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਸਥਿਰ ਕਰੇਗਾ।
ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਅਧਿਐਨ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਰੇਕ 1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਪੁਆਇੰਟ ਵਾਧੇ ਲਈ, ਕੀਮਤ ਵਾਧਾ 4 ਤੋਂ 6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅੰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਹੌਲੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਗਭਗ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਹੌਲੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।
ਜਦੋਂ ਕਿ ਉੱਚ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਠੰਡਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਉਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਹੌਲੀ ਹੌਲੀ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ "ਨਵੀਂ ਸਥਿਤੀ" ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਲਾਭ ਪਹੁੰਚਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।
ਚੰਦਰਮਾ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਸਾਫ਼ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਬੱਦਲ ਨਹੀਂ ਖੁੱਲ੍ਹਦੇ
ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਠੰਢਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੌਦਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੇ ਆਉਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੈ।
ਫੇਡ ਦੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਧੇ ਦੁਆਰਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਪਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਵਧਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨੂੰ ਦੋ ਨਤੀਜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸਮੂਹ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਹੋਰ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੌਦਿਆਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਹਲੀ ਕਰੇਗਾ, ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਸਤੂਆਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਵੇਗੀ।
ਦੂਜੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵਧਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬਜ਼ਾਰ ਠੰਢਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਹੋਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਬਾਰੇ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਵਧਣ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੇਖਣਾ ਚੁਣਦੇ ਹਨ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਵਧੀਆਂ ਵਸਤੂਆਂ ਅਤੇ ਘੱਟ ਬੋਲੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਠੰਢਾ ਕਰਨਾ ਨਵੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮੌਕਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਡੇਟਾ: ਫੈਨੀ ਮਾਏ
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਫੈਨੀ ਮਾਏ ਦੇ ਪੂਰਵ ਅਨੁਮਾਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਅਗਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹਾ ਜਿਹਾ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਆਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਲਗਭਗ 5% 'ਤੇ ਰਹੇਗੀ।
ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਯੁੱਗ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ "ਸਿਹਤਮੰਦ" ਦਰਾਂ ਦੀ ਆਦਤ ਬਣ ਜਾਵੇਗੀ।
ਵਧਦੀ ਲਹਿਰ ਸਾਰੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤੀਆਂ ਨੂੰ ਚੁੱਕ ਦੇਵੇਗੀ, ਪਰ ਜਦੋਂ ਹੜ੍ਹ ਘੱਟ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਹਿਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਜਾ ਕੇ ਅਸਲ "ਚੰਗੇ ਸਮੇਂ" ਨੂੰ ਜ਼ਬਤ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਬਿਆਨ: ਇਹ ਲੇਖ AAA LENDINGS ਦੁਆਰਾ ਸੰਪਾਦਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ;ਕੁਝ ਫੁਟੇਜ ਇੰਟਰਨੈਟ ਤੋਂ ਲਏ ਗਏ ਸਨ, ਸਾਈਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਇਆ ਨਹੀਂ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਮੁੜ ਛਾਪਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।ਇਹ ਲੇਖ ਨਿੱਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਲਾਹ ਦਾ ਗਠਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਨਾ ਹੀ ਇਹ ਖਾਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਉਦੇਸ਼ਾਂ, ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇੱਥੇ ਸ਼ਾਮਲ ਕੋਈ ਵੀ ਰਾਏ, ਵਿਚਾਰ ਜਾਂ ਸਿੱਟੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਉਚਿਤ ਹਨ।ਆਪਣੇ ਜੋਖਮ 'ਤੇ ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ।
ਪੋਸਟ ਟਾਈਮ: ਜੂਨ-30-2022