ਉਤਪਾਦ ਕੇਂਦਰ

ਰਵਾਇਤੀ ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਾ ਕੀ ਹੈ?

ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਾ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਫੈਨੀ ਮੇਅ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦੇ ਫੰਡਿੰਗ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਾ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਡਾਲਰ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ, ਜੋ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ ਬਦਲਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। 2022 ਵਿੱਚ, ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਹਿੱਸਿਆਂ ਲਈ ਸੀਮਾ $647,200 ਹੈ ਪਰ ਕੁਝ ਹੋਰ ਮਹਿੰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੱਧ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸਾਲ ਲਈ ਹਰੇਕ ਕਾਉਂਟੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਾ ਸੀਮਾ ਲਈ ਇੰਟਰਨੈੱਟ 'ਤੇ ਖੋਜ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਫੈਨੀ ਮੇਅ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦੇ ਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਨਿਕਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਸਾਰੇ ਬੇਧਿਆਨੀ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ; ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮਿਆਰੀ ਬਣਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਬਣਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹੀ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਵਾਲਾ ਹਿੱਸਾ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੰਨੇ ਸਾਰੇ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਨਿਯਮ ਕਿਉਂ ਹਨ: ਇਹ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਮਿਆਰੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਫੈਨੀ ਮੇਅ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਸਕਣ।

AAA ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਕੀ ਹਨ?

ਤੁਸੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਘਰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਤੁਹਾਨੂੰ "ਜਨਰਲ ਕੰਫਾਰਮਿੰਗ ਲੋਨ" ਅਤੇ "ਹਾਈ-ਬਲੈਂਸ ਲੋਨ" ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਦਰਅਸਲ, ਦੋਵੇਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਨੂੰ ਕਨਫਰਮਿੰਗ ਲੋਨ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਕੀ ਅੰਤਰ ਹਨ?

ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵਰਗੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਅਨੁਕੂਲ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਹਨ। ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਾ ਫੈਨੀ ਮੇ ਜਾਂ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ ਦੋ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਫੈਨੀ ਮੇ ਜਾਂ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਸਾਰੇ ਮੌਰਗੇਜ ਇਹਨਾਂ ਦੋ ਛਤਰੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੇ ਹਨ - ਉਹ ਜਾਂ ਤਾਂ ਫੈਨੀ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਉਹ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਦੋਵਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਕੁਝ ਦਿਲਚਸਪ ਬਾਅਦ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ - ਖਰੀਦਦਾਰ।