ਉਤਪਾਦ ਕੇਂਦਰ

ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ

1003 ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਗਈ ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੇ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।

ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਗੱਲਾਂ

1) ਕੋਈ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ;
2) ਕਿਸੇ WVOE ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ;
3) PI 'ਤੇ ਗਣਨਾ ਕੀਤੇ ਗਏ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਰਿਜ਼ਰਵ;
4) ਤੋਹਫ਼ੇ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ;
5) $2.5 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ;
6) ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਅਤੇ ਕੋਈ ਆਰ/ਟੀ ਨਹੀਂ।

ਸੱਚੀ ਦੱਸੀ ਗਈ ਆਮਦਨ ਕੀ ਹੈ?

• ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ?
• ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ WVOE (ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਤਸਦੀਕ) ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਮੁਅੱਤਲ ਜਾਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ?
• ਕੀ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਇੰਨੀਆਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ?
• ਕੀ ਤੁਹਾਡਾ ਮਾਲਕ WVOE ਫਾਰਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ ਜਾਂ ਸਹਿਯੋਗ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ?

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਉਪਰੋਕਤ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ {WVOE} ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਸਮਾਨ ਹੈ, ਇਹ ਤਨਖਾਹਦਾਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਗੈਰ-QM ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇੰਨੇ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਤਨਖਾਹ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕ ਦੋਵੇਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?

ਬਿਲਕੁਲ ਉਤਪਾਦ ਦੇ ਨਾਮ ਵਾਂਗ, ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵੀ ਸੰਪਤੀ ਨਾਲ ਯੋਗ ਹੈ। ਹੇਠਾਂ ਦੇਖੋ:

· ਦੱਸੀ ਗਈ ਆਮਦਨ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਆਪਣੀ ਵਾਜਬ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ 1003 ਵਿੱਚ ਦੱਸਦਾ ਹੈ।

(ਅਰਜ਼ੀ)।

· ਅਸੀਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤਰਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਗਣਨਾ:

ਸੰਪਤੀਆਂ / 6 ਦੱਸੀ ਗਈ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ

· ਉਹ ਮੈਡੀਕਲ ਡਾਕਟਰ ਜਿਸ ਕੋਲ $300,000 ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਅਤੇ 1003 ਡਾਲਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਆਮਦਨ ਹੈ?
ਹਾਂ, ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਯੋਗ ਹੈ। $300,000 / 6 = $50,000 ਜੋ ਕਿ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ $20,000 ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਯੋਗਤਾ ਲਈ $20,000 ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

· ਦਿਹਾੜੀਦਾਰ ਮਾਲਿਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਜਿਸ ਕੋਲ $100,000 ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਅਤੇ $15,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਦੱਸੀ ਗਈ ਆਮਦਨ ਹੈ?
ਨਹੀਂ, ਇਹ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ $100.000 / 6 = $16,666 > $15,000 ਜੋ ਕਿ ਦੱਸੀ ਗਈ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਹੈ। ਇੱਕ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ $15,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਕਮਾਉਣਾ ਵਾਜਬ ਨਹੀਂ ਹੈ।

· $500,000 ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ $100,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਦੀ ਦੱਸੀ ਗਈ ਆਮਦਨ ਵਾਲਾ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਆਯਾਤ/ਨਿਰਯਾਤ ਉੱਦਮੀ?
ਹਾਂ, ਇਹ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਯੋਗ ਹੈ। $500,000 / 6 = $83,333 ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ $100,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਦੱਸਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ $83,333 ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਏਲੀਟ ਟਰੂ ਸਟੇਟਡ ਇਨਕਮ ਚੁਣਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਲੋਨ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ (1003) 'ਤੇ ਸੰਪਤੀ ਅਧਾਰਤ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਆਮਦਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਯੋਗ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।

ਜੇਕਰ ਸੱਚੀ ਦੱਸੀ ਗਈ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਕਰਜ਼ਾ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਸੰਪਤੀ ਅਧਾਰਤ ਆਮਦਨ (1003) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਆਮਦਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਯੋਗ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।

ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਕੌਣ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਤਨਖਾਹ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤਨਖਾਹ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਗੈਰ-QM ਦਾ ਨਵਾਂ ਘਰ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਾਗੂ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਜਾਂ 1099 ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ, ਇੱਕ CPA ਪੱਤਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।