ਉਤਪਾਦ
ਡੀਐਸਸੀਆਰ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਘਰ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਯੋਗ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇ?
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ?
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਿਹੜਾ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਉਤਪਾਦ ਹੈ?
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਨ ਲਈ ਘਟੇ ਹੋਏ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ?
ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਆਪਣੇ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਉਪਰੋਕਤ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸੰਪੂਰਨ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ - DSCR ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ। ਇਹ ਹਾਊਸ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਗੈਰ-QM ਉਤਪਾਦ ਹੈ।
DSCR (ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ ਕਵਰੇਜ ਅਨੁਪਾਤ) ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਜੋਖਮ ਡਿਗਰੀ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਸ਼ਾ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਨਕਦ-ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਅੱਜ, ਅਸੀਂ DSCR ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮੌਰਗੇਜ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ DSCR ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਰਹੱਸ ਨੂੰ ਖੋਲ੍ਹਣ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
DSCR ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਗੱਲਾਂ
ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ. ਐਲਟੀਵੀ
80%
ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ
$2 ਮਿਲੀਅਨ
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ. ਫਿਕੋ
660
♦ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰੋ
♦ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ
♦ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ
♦ LLC ਅਧੀਨ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿਓ
♦ ਗਿਫਟ ਫੰਡ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ
♦ ਮੁਲਾਂਕਣ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ
♦ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਯੋਗ
♦ ITIN (ਘੱਟੋ-ਘੱਟ DSCR 1.0)
ਕੀਮਤ ਲਈ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਕਾਲ ਕਰੋ:
• ਫੀਕੋ 620-659
• ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਅਦਾਇਗੀ
• ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ
• ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ $2.0 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ
• ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕ LTV>70% ਜਾਂ ITIN LTV>75%
• ਪੇਂਡੂ ਜਾਇਦਾਦ
ਡੀਐਸਸੀਆਰ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ?
ਹਾਊਸਿੰਗ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ, DSCR ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੂਲਧਨ, ਵਿਆਜ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਅਤੇ HOA ਫੀਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਕੋਈ ਵੀ ਖਰਚਾ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਨੂੰ 0 ਵਜੋਂ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਅਨੁਪਾਤ ਜਿੰਨਾ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ, ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਜੋਖਮ ਓਨਾ ਹੀ ਵੱਡਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ:
ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ "ਕੋਈ ਅਨੁਪਾਤ ਨਹੀਂ DSCR" ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਅਨੁਪਾਤ "0" ਤੱਕ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਾਡੇ ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਉਤਪਾਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਮਾਸਿਕ PITI (ਪ੍ਰਧਾਨ, ਵਿਆਜ, ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ) ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵੀ HOA ਫੀਸ ਅਤੇ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਕੀ ਕਰਜ਼ਾ ਯੋਗ ਹੈ।
ਡੀਐਸਸੀਆਰ ਦੇ ਲਾਭ
ਕੋਈ ਅਨੁਪਾਤ ਨਹੀਂ DSCR ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਉਤਪਾਦ ਹੈ ਜੋ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜਾਂ ਇਸਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਵਿੱਚ DTI (ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ) ਦੀ ਗਣਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ DSCR (ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ ਕਵਰੇਜ ਅਨੁਪਾਤ) 0 ਤੱਕ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਅਸੀਂ ਫਿਰ ਵੀ ਇਹ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ! ਇਹ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਇਹ ਇਸਨੂੰ ਘੱਟ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਵੀ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਇਸਨੂੰ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਵੀ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ F1 ਵੀਜ਼ਾ ਵਾਲੇ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕ ਹੋ ਅਤੇ ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਲੋਨ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
ਡੀਐਸਸੀਆਰ ਫਲਾਇਰ
