ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨਾ: ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਗਾਈਡ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ
ਜਾਣ-ਪਛਾਣ
ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਬਾਰੀਕੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਇੱਕ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ।"ਸਵੈ-ਤਿਆਰ P&L"AAA Lendings ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਉਤਪਾਦ.
ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਮੌਕੇ
ਕੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ?
- ਹਾਂ!ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਆਮ ਗਲਤ ਧਾਰਨਾ: ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਗੈਰ-ਯੂ.ਐੱਸ. ਨਾਗਰਿਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ, ਜੋ ਕਿ ਸੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੌਰਗੇਜ ਮੌਕੇ
- ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਕਰਜ਼ੇ: ਗੈਰ-ਯੂ.ਐੱਸ. ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਜਾਂ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ B1/B2 ਵੀਜ਼ਾ ਹਨ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਦਾਖਲੇ ਵੀਜ਼ਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
- AAA ਉਧਾਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼: ਸਾਡੀ "ਸਵੈ-ਤਿਆਰ P&L” ਉਤਪਾਦ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ
ਤਿਆਰੀ ਅਤੇ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ
1. ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਤਿਆਰੀਆਂ:
- ਮੌਜੂਦਾ ਸਾਲ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਇੱਕ P&L ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ।
- ਪਾਸਪੋਰਟ, I-94, ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੈਧ ਵੀਜ਼ਾ (F-1 ਅਤੇ F-2 ਕਿਸਮਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ।
2. ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ:
- ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟਸ ਲਈ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਅਮਰੀਕੀ ਸੰਸਥਾਗਤ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
3. ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਸਤਾਵੇਜ਼:
- ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ (ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ), ਜਾਂ ਟੈਲੀਫੋਨ ਰਿਕਾਰਡ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ।
ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਯਾਤਰਾ
1. ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ: ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ।
2. ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ: ਸਹੀ ਘਰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰੋ।
3. ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨਾ: ਚੁਣੀ ਗਈ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਰੱਖੋ।
4. ਲੋਨ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ: ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਲਈ ਇੱਕ AAA Lendings ਲੋਨ ਅਫਸਰ ਚੁਣੋ।
5. ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਉਡੀਕ: AAA Lendings ਤੋਂ ਲੋਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰੋ।
ਵਿੱਤੀ ਪਹਿਲੂ
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ
- ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ: "ਸਵੈ-ਤਿਆਰ P&L" ਲੋਨ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 30% ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
- ਬਿਹਤਰ ਦਰਾਂ: ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਧੇਰੇ ਅਨੁਕੂਲ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ
- AAA ਉਧਾਰ ਫੀਸ: ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ ਅਤੇ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਫੀਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
- ਕੁਸ਼ਲਤਾ: ਸਾਡੀ ਇਨ-ਹਾਊਸ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਅਤੇ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ।
ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਲਈ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ
- ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਹਾਲਾਤ: AAA Lendings ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤਿੰਨ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲੋਨ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
AAA ਉਧਾਰ ਬਾਰੇ
- 2007 ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ, AAA Lendings ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਉਧਾਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਾਬਤ ਹੋਇਆ ਟਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ ਹੈ।
- ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ: ਵਿਭਿੰਨ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਗੈਰ-QM ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨਾ।
- ਕਲਾਇੰਟ ਬੇਸ: ਲਗਭਗ 50,000 ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ $20 ਬਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲ ਸਹਾਇਤਾ ਕੀਤੀ।
- ਸਥਾਨ: AZ, CA, DC, FL, NV, ਅਤੇ TX ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ।
- ਟੀਮ: ਇਨ-ਹਾਊਸ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਟੀਮਾਂ ਵਾਲੇ 100 ਤੋਂ ਵੱਧ ਏਜੰਟ ਇੱਕ ਨਿਰਵਿਘਨ ਲੋਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਸਿੱਟਾ
ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ, ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੈ।ਸਹੀ ਤਿਆਰੀਆਂ ਅਤੇ AAA Lendings ਵਰਗੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਸਿੱਧਾ ਅਤੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਅਨੁਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਵੀਡੀਓ:ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨਾ: ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਗਾਈਡ
ਪੋਸਟ ਟਾਈਮ: ਦਸੰਬਰ-06-2023