DSCR ਲੋਨ ਬਨਾਮ ਰਵਾਇਤੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ: ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕੀ ਹੈ?

ਜਦੋਂ ਵਿੱਤ ਪੋਸ਼ਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਕਰਜ਼ਾ, ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਿਚਕਾਰ ਚੋਣਡੀਐਸਸੀਆਰਕਰਜ਼ਾਤੁਹਾਡੀ ਰਣਨੀਤੀ ਬਣਾ ਜਾਂ ਤੋੜ ਸਕਦਾ ਹੈ। AAA ਕੈਪੀਟਲ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ, ਇੰਕ. ਵਿਖੇ, ਸਾਡਾਪ੍ਰਾਈਮ ਡੀਐਸਸੀਆਰਅਤੇਡੀਐਸਸੀਆਰਉਤਪਾਦ ਇੱਕ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਵਿਕਲਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏਕੋਈ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਨਹੀਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ, ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ-ਅਨੁਕੂਲ ਸ਼ਰਤਾਂ। ਆਓ ਪੜਚੋਲ ਕਰੀਏ ਕਿ ਇਹ ਕਿਵੇਂਡੀਐਸਸੀਆਰ ਕਰਜ਼ੇਰਵਾਇਤੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਿੱਚ ਖੜ੍ਹੇ ਹੋਵੋ ਅਤੇ ਇਹ 2025 ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਚੋਣ ਕਿਉਂ ਹਨ।

ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਲਈ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ, ਤਨਖਾਹ ਸਟੱਬ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਜਾਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਨਿਯਮਿਤ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ - ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ - ਇਹ ਇੱਕ ਸੌਦਾ ਤੋੜਨ ਵਾਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਇੱਕਡੀਐਸਸੀਆਰ ਕਰਜ਼ਾAAA ਕੈਪੀਟਲ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ, ਇੰਕ. ਤੋਂ ਲੋੜ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਦਾ ਹੈਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨਸਾਡਾਪ੍ਰਾਈਮ ਡੀਐਸਸੀਆਰਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਜੋ ਕਿ ਅਮਰੀਕੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਅਤੇ LLCs ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ, ਇਸਦੀ ਬਜਾਏ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ ਕਵਰੇਜ ਅਨੁਪਾਤ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦਾ ਹੈ। $4,000 ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ $5,000 ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਯੋਗ ਬਣਦੀ ਹੈ, ਕਿਸੇ W-2 ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਇਹ ਧਿਆਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈਡੀਐਸਸੀਆਰ ਕਰਜ਼ੇਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਕਰਜ਼ਾ. ਲਓਡੀਐਸਸੀਆਰਉਤਪਾਦ: ਇਹ ਗੈਰ-ਵਾਰੰਟੀਯੋਗ ਕੰਡੋ ਅਤੇ 2-4 ਯੂਨਿਟ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, 1.0 ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਅਨੁਪਾਤ ਲਈ 75% LTV ਤੱਕ ਨਕਦ-ਆਊਟ ਪੁਨਰਵਿੱਤ ਦੇ ਨਾਲ। ਰਵਾਇਤੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਕਸਰ ਇਹਨਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਸਮਾਂ ਤੋਂ ਝਿਜਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ LTV ਦੀ ਸੀਮਾ ਘੱਟ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਕਲਾਇੰਟ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀਡੀਐਸਸੀਆਰ ਕਰਜ਼ਾਨੇਵਾਡਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਵਾਰੰਟੀਯੋਗ ਕੰਡੋ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ, ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ $400,000 ਕਢਵਾਉਣਾ। ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ? ਇੱਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ($2 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ) ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ।

ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲ ਕਰੋ, ਜਿੱਥੇ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਵਰਗੀਆਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘਟਨਾਵਾਂ ਲਈ ਸੀਜ਼ਨਿੰਗ 7 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸਾਡਾਡੀਐਸਸੀਆਰਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਇਸਨੂੰ 36 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਛੋਟਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇਪ੍ਰਾਈਮ ਡੀਐਸਸੀਆਰ24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਖੇਡ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਰਿਜ਼ਰਵ ਇੱਕ ਹੋਰ ਜਿੱਤ ਹੈ: ਜਦੋਂ ਕਿ ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ 6-12 ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਸਾਡਾਡੀਐਸਸੀਆਰ ਕਰਜ਼ੇਇਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਨਕਦ-ਆਊਟ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿਓ, ਤੁਹਾਡੇ ਅਗਲੇ ਲਈ ਤਰਲਤਾ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰੋਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਕਰਜ਼ਾ.

ਡਾਟਾ ਇਸ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕੋਰਲੌਜਿਕ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੰਗ ਕਾਰਨ 2024 ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਵਿੱਚ 14% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ।ਡੀਐਸਸੀਆਰ ਕਰਜ਼ੇਇਸ ਵਾਧੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰੋ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋਏਕੋਈ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਨਹੀਂਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਵਿਕਲਪ (65% ਤੱਕ LTV ਅਧੀਨਡੀਐਸਸੀਆਰ). ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਸਕੇਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, AAA ਕੈਪੀਟਲ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ, ਇੰਕ. ਉਹ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਰਵਾਇਤੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਖਾ ਸਕਦੇ। ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਨੂੰ ਛੱਡਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ? ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਇੱਕਡੀਐਸਸੀਆਰ ਕਰਜ਼ਾਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਕਤੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।