ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪੂਰਾ ਡੌਕ ਜੰਬੋ - ਉੱਚ-ਮੁੱਲ ਵਾਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਹੱਲਾਂ ਨੂੰ ਅਨਲੌਕ ਕਰਨਾ

ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਦੁਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘੁੰਮਣਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਹਿਸੂਸ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਾ ਸੀਮਾਵਾਂ. ਦਰਜ ਕਰੋਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪੂਰਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਜੰਬੋ, AAA ਕੈਪੀਟਲ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ, ਇੰਕ. ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਵਿਕਲਪ ਜੋ ਵਿਲੱਖਣ ਲਚਕਤਾ ਦੇ ਨਾਲ ਵੱਡੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਲਗਜ਼ਰੀ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਇੱਕ ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਜਾਇਦਾਦ, ਇਹAUS ਜੰਬੋਇਹ ਉਤਪਾਦ ਆਟੋਮੇਟਿਡ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮ (AUS) ਦੀ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਮਾਯੋਜਨ ਜਾਂ ਸਖ਼ਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਬੋਝ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੇਜ਼, ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਣ।

ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਪਹਿਲੂਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪੂਰਾ ਡੌਕ ਜੰਬੋਕੀ ਇਸਦੀ ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਹੈਘੱਟ FICOਸਕੋਰ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਰਵਾਇਤੀ ਜੰਬੋ ਲੋਨ ਅਕਸਰ ਪ੍ਰਾਈਮ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ - ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 700 ਜਾਂ ਵੱਧ ਦਾ FICO ਸਕੋਰ - ਇਹ ਉਤਪਾਦ ਨਰਮੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਹੋਰ ਯੋਗਤਾ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣ। ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਜਾਂ ਜ਼ਬਤ (ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਅਨੁਸਾਰ) ਵਰਗੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਅਪਮਾਨਜਨਕ ਘਟਨਾਵਾਂ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸੱਤ-ਸਾਲ ਦੀ ਸੀਜ਼ਨਿੰਗ ਮਿਆਦ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਗਿਆ, ਇਹ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਘੱਟ 600 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਵਿੱਚ FICO ਸਕੋਰ, ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਾਫ਼ ਹਾਲੀਆ ਭੁਗਤਾਨ ਇਤਿਹਾਸ ਵਾਲਾ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਅਜੇ ਵੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਨਿਵਾਸ ਲਈ $1.8 ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ - ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਕਾਰਨਾਮਾ ਜੋ ਮਿਆਰੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨਾਲ ਲਗਭਗ ਅਸੰਭਵ ਹੈ।

ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦੀ ਲਚਕਤਾ ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਦੇ ਉਲਟ ਜੋ ਕੰਡੋ ਜਾਂ 2-4 ਯੂਨਿਟ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਕੀਮਤ ਸਮਾਯੋਜਨ ਲਾਗੂ ਕਰਦੇ ਹਨ,ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪੂਰਾ ਡੌਕ ਜੰਬੋਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂਕੰਡੋ/2-4 ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਕੋਈ ਸਮਾਯੋਜਨ ਨਹੀਂ ਹੈ।। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤ ਜਾਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਿਲੋ ਦੁਆਰਾ 2024 ਦੀ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਨਿਊਯਾਰਕ ਅਤੇ ਸੈਨ ਫਰਾਂਸਿਸਕੋ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਅਮਰੀਕੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਡੋ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ 12% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅਜਿਹੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਵੱਧ ਰਹੀ ਭੁੱਖ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਉਤਪਾਦ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਵਰਗੀਕਰਣ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਧੀਆਂ ਦਰਾਂ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ $2 ਮਿਲੀਅਨ ਟ੍ਰਿਪਲੈਕਸ ਦਾ ਵਿੱਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਰੀੜ੍ਹ ਦੀ ਹੱਡੀ ਇਸਦੀ ਨਿਰਭਰਤਾ ਹੈAUS ਜੰਬੋਤਕਨਾਲੋਜੀ। ਡੈਸਕਟੌਪ ਅੰਡਰਰਾਈਟਰ (DU) ਜਾਂ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਡਕਟ ਐਡਵਾਈਜ਼ਰ (LPA) ਮਿਆਰਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਕੇ, ਕਰਜ਼ਾ ਆਮਦਨ, ਸੰਪਤੀਆਂ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਇਕਸਾਰ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲਾਂ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫਾਇਦਾ ਹੈ - ਸੋਚੋ ਕਿ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ (ਏਜੰਸੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਅਨੁਸਾਰ) ਜਾਂ RSU ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜਾਂ ਕ੍ਰਿਪਟੋਕਰੰਸੀ ਵਰਗੇ ਅਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਸਰੋਤਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਸਥਿਰਤਾ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

ਯੋਗਤਾ ਸਿੱਧੀ ਪਰ ਸਟੀਕ ਹੈ। ਅਮਰੀਕੀ ਨਾਗਰਿਕ, ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ, ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਾਲੇ ਗੈਰ-ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਪਰਦੇਸੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਅਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਲਈ 50% ਦੀ DTI ਦੇ ਨਾਲ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ $2,000,000 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਹੋਰ ਸਥਿਤੀਆਂ ਲਈ ਇਹ ਘਟ ਕੇ 45% ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ AUS ਤੋਹਫ਼ੇ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਭੰਡਾਰ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ, ਫੰਡਿੰਗ ਲਈ ਇੱਕ ਅਨੁਸ਼ਾਸਿਤ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋਏ।

ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਲਈ,ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪੂਰਾ ਡੌਕ ਜੰਬੋ$3,000,000 ਤੱਕ ਦੀਆਂ ਖਰੀਦਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ $2,000,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਪੁਨਰਵਿੱਤ ਲਈ ਦੋ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਸਹੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 10 ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਵੀ ਇੱਕ ਬਹੁਪੱਖੀ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਰਾਜ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪਾਬੰਦੀਆਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟੈਕਸਾਸ 50(a)(6) ਪੁਨਰਵਿੱਤ ਲਈ ਅਯੋਗਤਾ, ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਅਪੀਲ ਬਰਕਰਾਰ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।

ਇੱਕ ਅਜਿਹੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੀ ਹੈ,ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪੂਰਾ ਡੌਕ ਜੰਬੋਵੱਖਰਾ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹਘੱਟ FICOਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ,ਕੰਡੋ/2-4 ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਕੋਈ ਸਮਾਯੋਜਨ ਨਹੀਂ ਹੈ।, ਅਤੇAUS ਜੰਬੋਕੁਸ਼ਲਤਾ ਇਸਨੂੰ ਸਮਝਦਾਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਉੱਚ-ਪੱਧਰੀ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਗਲੇ ਵੱਡੇ ਕਦਮ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ? AAA ਕੈਪੀਟਲ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ, ਇੰਕ. ਹਰ ਕਦਮ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹੈ।