ਉਤਪਾਦ ਕੇਂਦਰ

ਉਤਪਾਦ ਦਾ ਵੇਰਵਾ

未标题-9

ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ

ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ.ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕੋਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਾਤਰਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।ਕੋਈ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ;ਕੋਈ DTI ਨਹੀਂ।

ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਗੱਲਾਂ

1) 75% ਤੱਕ LTV;
2) $4M ਤੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ;
3) ਕੇਵਲ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਨਿਵਾਸ;
4) ਵਿੱਤੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ 'ਤੇ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ;
5) ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਆਪਣੇ ਫੰਡਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਰਿਜ਼ਰਵ।

ATR-ਇਨ-ਫੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?

ATR-ਇਨ-ਫੁੱਲ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵੀ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ, ਜੋ ਕੇਵਲ ਸੰਪਤੀ ਨਾਲ ਯੋਗ ਹੈ।

ਅਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਲਈ DTI ਦੀ ਗਣਨਾ ਨਹੀਂ ਕਰਾਂਗੇ ਜੋ ਸਿਰਫ਼ ਸੰਪਤੀਆਂ (“ATR-ਇਨ-ਫੁੱਲ”) ਸਾਬਤ ਕਰਕੇ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ।ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਭਾਗ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਛੱਡ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਯੋਗਤਾ

ਹੇਠਾਂ ਗਣਨਾ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਹਨ:
ਖਰੀਦ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ, ਕੁੱਲ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਸੰਪਤੀਆਂ >= ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ + ਸਾਰੀ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤ
ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ, ਕੁੱਲ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਸੰਪਤੀਆਂ ਪੂਰੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।
ਸੰਪਤੀਆਂ >= ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ + ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤ

ਹੇਠਾਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੇਖੋ, ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਗਣਨਾ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ:

ਦ੍ਰਿਸ਼ 1: ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤ = $768,500।ਉਪਲਬਧ ਸੰਪਤੀਆਂ = $700,000 (ਬਚਤ) ਪਲੱਸ $45,000 (IRA ਦਾ 50%) = $748,000।$20,500 ਘੱਟ।ਜੇਕਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਾ 59.5 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਯੋਗ ਸੰਪਤੀ $700,000 + $54,000 (IRA ਦਾ 60%) = $754,000 ਅਤੇ $14,500 ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗੀ।

ਦ੍ਰਿਸ਼ 2: ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤ = $518,500।ਉਪਲਬਧ ਸੰਪਤੀਆਂ = $370,000 (ਬਚਤ) + $100,000 (IRA ਦਾ 50%) = $470,000।$48,500 ਘੱਟ।ਜੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ 59.5 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਯੋਗ ਸੰਪਤੀਆਂ = $370,000 + $120,000 (IRA ਦਾ 60%) = $490,000 ਅਤੇ $28,500 ਤੋਂ ਛੋਟਾ।

ਯੋਗ ਸੰਪਤੀਆਂ

ਨਕਦ, ਸਟਾਕ, ਬਾਂਡ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਤਰਲ ਸੰਪਤੀਆਂ (ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ) = 100%।
ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਖਾਤੇ = 50% ਜੇਕਰ 59 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦੇ ਅਤੇ 60% ਜੇਕਰ ਵੱਡੀ ਉਮਰ ਦੇ ਹਨ।
ਕੋਈ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਫੰਡ ਨਹੀਂ।


  • ਪਿਛਲਾ:
  • ਅਗਲਾ: