ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ: ਉੱਚ DTI ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਹੱਲ

ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਉਧਾਰ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਉੱਚ ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨ (DTI) ਅਨੁਪਾਤ ਅਕਸਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰੁਕਾਵਟ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ,ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਉੱਚੇ DTI ਪੱਧਰਾਂ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਹੱਲ ਵਜੋਂ ਉੱਭਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ, ਇੱਕ ਉੱਚ DTI ਕਈ ਕਾਰਕਾਂ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈਵਿਦਿਆਰਥੀ ਕਰਜ਼ਾਕਰਜ਼ੇ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਸਰੇ ਵੱਡੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਬਕਾਇਆ ਲੈ ਕੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਕੋਲ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਖ਼ਤ DTI ਸੀਮਾਵਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਕਸਰ 43% ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਅਨੁਪਾਤ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਵੱਖਰੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਅਸਲ ਨਕਦੀ ਪ੍ਰਵਾਹ 'ਤੇ ਕੇਂਦ੍ਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀਆਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨਗੇ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 12 ਤੋਂ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਭਾਵੇਂ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕੋਲ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਕਾਰਨ ਉੱਚ DTI ਹੈ, ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਉਹ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀਆਂ ਰਾਹੀਂ ਇੱਕਸਾਰ ਅਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਇੱਕ ਨੌਜਵਾਨ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਹੀ ਲਓ ਜਿਸਨੇ ਹੁਣੇ ਹੁਣੇ ਇੱਕ ਵੱਕਾਰੀ ਬਿਜ਼ਨਸ ਸਕੂਲ ਤੋਂ ਗ੍ਰੈਜੂਏਸ਼ਨ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਕਰਜ਼ਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਡੀਟੀਆਈ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਉੱਚ-ਤਨਖਾਹ ਵਾਲੀ ਨੌਕਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਨਿਯਮਤ, ਸਿਹਤਮੰਦ ਜਮ੍ਹਾਂ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਉੱਚ DTI ਵਾਲੇ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਸਮੇਂ, ਸੰਗਠਿਤ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੱਡੇ ਜਾਂ ਅਨਿਯਮਿਤ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਝਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉੱਚ DTI ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਹੋਣ ਨਾਲ, ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਸੁਧਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਉੱਚ DTI ਅਨੁਪਾਤ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਉਮੀਦ ਦੀ ਕਿਰਨ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਰਵਾਇਤੀ DTI-ਅਧਾਰਤ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਪਰੇ ਦੇਖ ਕੇ, ਉਹ ਹੋਰ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਮੌਕੇ ਖੋਲ੍ਹਦੇ ਹਨ।