ਉਦਯੋਗ ਖ਼ਬਰਾਂ
ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ? ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਗਾਈਡ
ਜਦੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਹਮਣੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਵਾਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ, "ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?" ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਅਤੇ ਟਿਕਾਊਨਿਵੇਸ਼. ਇਹ ਗਾਈਡ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ ਜੋ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਲਈ ਗਿਆਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ।
ਆਪਣਾ ਬਜਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ
"ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?" ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਲਈ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ, ਖਰਚੇ, ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਬੱਚਤਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਹਨ:
-
ਆਮਦਨ: ਆਪਣੀ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤਨਖਾਹ, ਬੋਨਸ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕੋਈ ਵੀ ਖਰਚਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈਇਹਆਮਦਨ ਦਾ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਤਸਵੀਰ ਦੇਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ 'ਤੇ ਖਰਚ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਉਪਲਬਧ ਹੈ।
-
ਖਰਚੇ: ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਓ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਹੂਲਤਾਂ, ਕਰਿਆਨੇ, ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ। ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚੋਂ ਘਟਾਓ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
-
ਕਰਜ਼ੇ: ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿਵਿਦਿਆਰਥੀ ਕਰਜ਼ਾs, ਕਾਰ ਭੁਗਤਾਨ, ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਬਕਾਇਆ। ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ (DTI) ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਡਾ DTI 36% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
-
ਬੱਚਤ: ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ ਲਈ ਆਪਣੀ ਬੱਚਤ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ। ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲਈ ਯੋਗ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ
ਮੌਰਗੇਜ ਅਫੋਰਡੇਬਿਲਟੀ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਇਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਦਦਗਾਰ ਸਾਧਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, "ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?" ਇਹ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ, ਖਰਚਿਆਂ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾ ਸਕੋ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਔਨਲਾਈਨ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਬੀਮਾ, ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮੇ ਨੂੰ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸੰਭਾਵੀ ਮਾਸਿਕ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਸਹੀ ਤਸਵੀਰ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
ਰਿਣਦਾਤਾ ਮਾਪਦੰਡ
ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਕਈ ਮਾਪਦੰਡ ਵਰਤਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
-
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ: ਉੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਯੋਗ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੀ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
-
ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ: ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਮਿਆਦ ਦੀ ਲੰਬਾਈ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ 15 ਸਾਲ ਬਨਾਮ 30 ਸਾਲ) ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰੇਗੀ।
-
ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ: ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਘੱਟ ਦਰਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਉੱਚੀਆਂ ਦਰਾਂ ਇਸਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।
ਸਿੱਟਾ
"ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?" ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਪੂਰਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ, ਖਰਚੇ, ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਬੱਚਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦੀ ਸਪਸ਼ਟ ਸਮਝ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਆਰਾਮ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਘਰ ਚੁਣਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਫਿੱਟ ਹੋਵੇ।
ਬਿਆਨ: ਇਹ ਲੇਖ AAA LENDINGS ਦੁਆਰਾ ਸੰਪਾਦਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ; ਕੁਝ ਫੁਟੇਜ ਇੰਟਰਨੈੱਟ ਤੋਂ ਲਈ ਗਈ ਸੀ, ਸਾਈਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਇਆ ਨਹੀਂ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਦੁਬਾਰਾ ਛਾਪਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋਂ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਲੇਖ ਨਿੱਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਲਾਹ ਦਾ ਗਠਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਹੀ ਇਹ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਦੇ ਖਾਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਉਦੇਸ਼ਾਂ, ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਜਾਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇੱਥੇ ਸ਼ਾਮਲ ਕੋਈ ਵੀ ਰਾਏ, ਰਾਏ ਜਾਂ ਸਿੱਟੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਖਾਸ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਢੁਕਵੇਂ ਹਨ। ਆਪਣੇ ਜੋਖਮ 'ਤੇ ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ।