CPA ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ P&L ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੀਏ

CPA ਤਿਆਰ P&L ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕਈ ਮੁੱਖ ਕਦਮ ਅਤੇ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਵੈ-ਨੌਕਰੀ 'ਤੇਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਵਰਗੇ ਰਵਾਇਤੀ ਆਮਦਨ ਤਸਦੀਕ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨੂੰ ਬਾਈਪਾਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਬੂਤ ਵਜੋਂ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਪਬਲਿਕ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ (CPA) ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ (P&L) ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ - ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਟੌਤੀਆਂ ਜਾਂ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਆਮਦਨੀ ਧਾਰਾਵਾਂ ਕਾਰਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਕਮਾਈ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।

ਪਹਿਲੀ ਲੋੜ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨਆਪਣੇ ਆਪ ਨੌਕਰੀ ਪੇਸ਼ਾਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 50% ਹਿੱਸਾ ਰੱਖਣ ਦੇ ਨਾਲ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਕਾਰੋਬਾਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ। ਇਹ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਇਕਸਾਰਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ - ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ।

ਅੱਗੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਅਧਾਰ ਇੱਕ CPA-ਤਿਆਰ P&L ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਪਿਛਲੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ (ਅਤੇ ਅਕਸਰ 24 ​​ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ) ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਾਰਜਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ 'ਤੇ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ CPA ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਅਤੇ ਮਿਤੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਮਾਲੀਆ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਵੇਰਵਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਸਹੀ ਅਤੇ ਵਿਆਪਕ ਹੋਵੇ; ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਤਰ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇਸਨੂੰ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਵੀ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। CPA ਨਾਲ ਮੌਜੂਦਾ ਸਬੰਧ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲੱਭਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਇਹਨਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਹੈ। ਸਾਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ FICO ਸਕੋਰ 660 ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ 20% ਹੈ। ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ CPA Prepared P&L ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਗਿਫਟ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ - ਬਸ਼ਰਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਆਪਣੇ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 5% ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ। ਇਹ ਲਚਕਤਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਪਰ ਫਿਰ ਵੀ ਨਿੱਜੀ ਵਿੱਤੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮੁੱਖ ਵਿਚਾਰ ਹੈ। ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਦੇ ਉਲਟ ਜੋ ਅਕਸਰ ਕੁਝ ਖਾਸ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਸਮਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਗੈਰ-ਵਾਰੰਟੀਯੋਗ ਕੰਡੋ ਲਈ ਵਿੱਤ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਸਾਡਾ CPA ਤਿਆਰ P&L ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹਨਾਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ - ਉਹਨਾਂ ਕੰਡੋ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨਾ ਜੋ ਉੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਮਾਲਕੀ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਵਰਗੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਕਾਰਨ ਮਿਆਰੀ ਫੈਨੀ ਮੇ ਜਾਂ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਸਾਡਾ CPA ਤਿਆਰ P&L ਲੋਨ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰਾਂ ਹੈ, ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ - ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਲਾਭ ਜੋ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਪਰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।