ਉਦਯੋਗ ਖ਼ਬਰਾਂ
ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲ ਉੱਚ ਡੀਟੀਆਈ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨਾ
ਜਦੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਉੱਚ ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨ (DTI) ਅਨੁਪਾਤ ਇੱਕ ਅਟੱਲ ਰੁਕਾਵਟ ਵਾਂਗ ਜਾਪ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ,ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਕਹਾਣੀ ਬਦਲ ਰਹੇ ਹਨ।
ਉੱਚ DTI ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਇੱਕ ਸੰਪੂਰਨ ਪਹੁੰਚ ਅਪਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਸਿਰਫ਼ DTI ਨੰਬਰ 'ਤੇ ਹੀ ਧਿਆਨ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ, ਸਗੋਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਵਿਵਹਾਰ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਵਿੱਚ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਉਹ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹਨ।ਇਹਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਕਈ ਗਾਹਕਾਂ ਤੋਂ ਲਗਾਤਾਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਆਮਦਨੀ ਧਾਰਾ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ DTI ਉੱਚਾ ਹੋਵੇ।
ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ DTI ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਰਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਇੱਕ-ਆਕਾਰ-ਫਿੱਟ-ਸਾਰੇ ਪਹੁੰਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਖ਼ਤ ਕੱਟ-ਆਫ DTI ਅਨੁਪਾਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ 50% ਤੋਂ ਵੱਧ DTI ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਲਚਕਤਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਗੇਮ-ਚੇਂਜਰ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਰਵਾਇਤੀ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮੋੜ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇੱਕ ਸਵੈ ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ -ਨੌਕਰੀ 'ਤੇਗ੍ਰਾਫਿਕ ਡਿਜ਼ਾਈਨਰ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਉੱਚ DTI ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਉਪਕਰਣਾਂ ਅਤੇ ਸੌਫਟਵੇਅਰ ਨੂੰ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਗਾਤਾਰ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ DTI ਰਵਾਇਤੀ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਕੇ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕਲਾਇੰਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧਦੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਦੇ ਯੋਗ ਸੀ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਸਟੂਡੀਓ ਸਪੇਸ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਮਿਲੀ।
ਉੱਚ DTI ਵਾਲੇ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਤਿਆਰ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ, ਇਨਵੌਇਸਾਂ, ਜਾਂ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਗਈ ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਸਬੂਤ ਦਾ ਸਬੂਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਲੋਨ ਉੱਚ DTI ਅਨੁਪਾਤ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਕਤੀਸ਼ਾਲੀ ਸਾਧਨ ਹਨ। ਇਹ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪਿਕ ਰਸਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਰਵਾਇਤੀ ਉਧਾਰ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।