ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸਧਾਰਨ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ

ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਵਿੱਚ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਗੈਰ-ਮਿਆਰੀ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ। ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਲੋਨ ਇੱਕ ਤਾਜ਼ਗੀ ਭਰਿਆ ਵਿਕਲਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਉਧਾਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਦੀ ਲੋੜ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇਸੀਪੀਏ- ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਵਿੱਤੀ ਸਟੇਟਮੈਂਟ, ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੋਰ ਵੀ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼, ਦੂਜਾ ਘਰ, ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਕੋਈ ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਪੈਨਲਟੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਘੱਟ ਦਰ 5/6 ARM ਅਤੇ 7/6 ARM ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋੜੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।

ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਕਸਰ ਵਿਆਪਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਤਾਕਤ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਦਰਸਾ ਸਕਦੇ। ਸਵੈ-ਤਿਆਰ P&L ਲੋਨ ਇਸ ਰੁਕਾਵਟ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਬਿਆਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਕੇ, ਇਹ ਸਵੈ-ਨੌਕਰੀ 'ਤੇਪੇਸ਼ੇਵਰ, ਫ੍ਰੀਲਾਂਸਰ, ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਟੌਤੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। $2.0 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 680 ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਲਈ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਹੈ।

5/6 ARM ਅਤੇ 7/6 ARM ਵਿਕਲਪ ਬਹੁਪੱਖੀਤਾ ਜੋੜਦੇ ਹਨ। 5/6 ARM ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਘੱਟ ਦਰ 'ਤੇ ਲਾਕ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਹਰ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਐਡਜਸਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਸੰਪੂਰਨ। 7/6 ARM ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਲਈ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰੱਖਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸੈਟਲ ਹੋ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।

ਨੋ ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਪੈਨਲਟੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਆਕਰਸ਼ਣ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਜਲਦੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਦੁਬਾਰਾ ਵਿੱਤ ਹੋਵੇ, ਦੂਜਾ ਘਰ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋਣ, ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਕੈਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਣ - ਬਿਨਾਂ ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ ਲਏ। ਇਹ ਲਚਕਤਾ ਅੱਜ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਹਕੀਕਤਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿੱਤੀ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਸਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਨੋ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਲੋਨ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਟੀਚਿਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

ਇੱਕ ਛੋਟੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਜੋ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚਿਆਂ ਕਾਰਨ ਮਾਮੂਲੀ ਆਮਦਨ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਅਸਲ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਹੈ। ਸਵੈ-ਤਿਆਰ P&L ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਕੇ, ਉਹ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸਦੀ ਘੱਟ ਦਰ ਸਥਿਰਤਾ ਲਈ 7/6 ARM ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਧਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਜਲਦੀ ਕਰਜ਼ਾ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਕੋਈ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਪੈਨਲਟੀ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਦਾ ਵਧੇਰੇ ਹਿੱਸਾ ਰੱਖਣ।

ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਲੋਨ ਮੌਰਗੇਜ ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਰਵਾਇਤੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਫਿੱਟ ਨਹੀਂ ਬੈਠਦੇ, ਸਿਰਫ਼ ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਰਲਤਾ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਸਾਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਘਰ, ਦੂਜੇ ਘਰ ਦੀ ਰਿਟਰੀਟ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਸ ਲੋਨ ਦੇ 5/6 ARM ਜਾਂ 7/6 ARM ਵਿਕਲਪ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਜਾਂ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਬੋਝ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਕਿਫਾਇਤੀ ਅਤੇ ਆਜ਼ਾਦੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।