ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲ ਸਮਾਰਟ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ

ਸਮਾਰਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ: ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਲੋਨ ਦੂਜੇ ਘਰਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸਰਲ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇਨਿਵੇਸ਼ਸ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਇੱਕ ਸ਼ਕਤੀਸ਼ਾਲੀ ਦੌਲਤ-ਨਿਰਮਾਣ ਰਣਨੀਤੀ ਹੈ, ਪਰ ਦੂਜੇ ਘਰ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਲੋਨ ਉਸ ਬਿਰਤਾਂਤ ਨੂੰ ਬਦਲਦਾ ਹੈ, ਸਮਝਦਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸੁਚਾਰੂ ਰਸਤਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਦੀ ਲੋੜ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋੜ ਨੂੰ ਬਾਈਪਾਸ ਕਰਦਾ ਹੈਸੀਪੀਏ-ਤਿਆਰ ਵਿੱਤੀ, ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੋਰ ਵੀ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਛੁੱਟੀਆਂ ਵਾਲੇ ਘਰ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹੋ, 5/6 ARM ਅਤੇ 7/6 ARM ਵਿਕਲਪ $2.0 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਦੀ ਘੱਟ ਦਰ ਦੀ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਉਲਟ ਜੋ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦੀਆਂ ਪੇਚੀਦਗੀਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਲੋਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਬਿਆਨ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਜੀਵਨ ਰੇਖਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਰਾਈਟ-ਆਫ ਦੇ ਕਾਰਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਸਲ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। 680 ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸਨੂੰ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਦੂਜੇ ਘਰ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣਾ ਇੱਕ ਮੁਸ਼ਕਲ ਲੜਾਈ ਵਾਂਗ ਮਹਿਸੂਸ ਨਾ ਹੋਵੇ।

ਐਡਜਸਟੇਬਲ-ਰੇਟ ਵਿਕਲਪ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹਨ। ਇੱਕ 5/6 ARM ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਦਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਹਰ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਐਡਜਸਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਦਰਾਂ ਬਦਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ। 7/6 ARM, ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਸਥਿਰ ਮਿਆਦ ਦੇ ਨਾਲ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ ਘੱਟ ਦਰ ਦੇ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਦੂਜੇ ਘਰ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।

ਇੱਕ ਹੋਰ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ ਕੋਈ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਜੁਰਮਾਨਾ ਨਹੀਂ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਜਲਦੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਗਰਮ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਟਰਨ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਲਚਕਤਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਜੋ ਨਿੱਜੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਦੂਜੇ ਘਰ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਲੋਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸਖ਼ਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਬਿਨਾਂ ਮੌਕਿਆਂ 'ਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਬੀਚਫ੍ਰੰਟ ਕੰਡੋ ਨੂੰ ਦੂਜੇ ਘਰ ਵਜੋਂ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਣ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਜੋ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਵਜੋਂ ਦੁੱਗਣਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਸਵੈ-ਤਿਆਰ P&L ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਕੇ, ਉਹ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। 7/6 ARM ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਪੈਨਲਟੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਹ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਮਾਰਕੀਟ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਹੋਵੇ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਨੂੰ ਜੇਬ ਵਿੱਚ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਲੋਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਸਾਧਨ ਹੈ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਬਾਕਸ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਸੋਚਦੇ ਹਨ, ਸਿਰਫ਼ ਸਵੈ-ਤਿਆਰ ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਰਲਤਾ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਸਾਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਦੂਜਾ ਘਰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਸ ਲੋਨ ਦੀ ਘੱਟ ਦਰ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰ 5/6 ARM ਜਾਂ 7/6 ARM ਵਿਕਲਪ ਇਸਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਸਮਾਰਟ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।