ਕਲੋਜ਼ਡ-ਐਂਡ ਸੈਕਿੰਡ ਲੋਨ ਨਾਲ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਅਨਲੌਕ ਕਰਨਾ

ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਸਿਰਫ਼ ਰਹਿਣ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ - ਇਹ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ ਜੋ ਇਕੁਇਟੀ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਰਾਹੀਂ ਮੌਕਿਆਂ ਨੂੰ ਖੋਲ੍ਹ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੌਲਤ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਕਤੀਸ਼ਾਲੀ ਸਾਧਨ ਇੱਕ ਬੰਦ-ਅੰਤ ਹੈਦੂਜਾ ਕਰਜ਼ਾ(CES), ਜਿਸਨੂੰ ਅਕਸਰ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਜਾਂ ਦੂਜਾ ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਘਰ ਸੁਧਾਰ ਵਿੱਤ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਇਕਜੁੱਟਕਰਨ ਵਰਗੇ ਟੀਚਿਆਂ ਲਈ ਲਚਕਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਖੋਜ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ CES ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਬਹੁਤਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਵਿਕਲਪ ਕਿਉਂ ਹੈ।

ਇੱਕ ਬੰਦ-ਅੰਤ ਵਾਲਾ ਦੂਜਾ ਕਰਜ਼ਾ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ-ਦਰ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਫੰਡ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 5 ਤੋਂ 30 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਘੁੰਮਦੀ ਹੋਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੇ ਉਲਟ, ਇੱਕ CES ਇੱਕ ਵਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਫੰਡ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਾਧੂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਰਸੋਈ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ CES ਦੁਆਰਾ ਘਰ ਸੁਧਾਰ ਵਿੱਤ ਤੁਹਾਡੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਵਿਘਨ ਪਾਏ ਬਿਨਾਂ ਕਵਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।ਪ੍ਰਾਇਮਰੀਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, CES ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਇਕਜੁੱਟ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਉੱਚ-ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਬਕਾਏ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ, ਘੱਟ-ਦਰ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਪੂਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਤਸਦੀਕ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਮਦਨ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ, ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨਾਂ, ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 620 ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਵਿਕਲਪਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿਕਲਪ ਉਭਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜੋ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਰਵਾਇਤੀ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸਬੂਤਾਂ ਨਾਲ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਲਚਕਤਾ ਇਕੁਇਟੀ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਲਈ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਯੂ (LTV) ਅਨੁਪਾਤ ਦਾ ਵੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ 80-90% 'ਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਨੂੰ ਸੀਮਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।

CES ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਕਿਸਮ ਸਟੈਂਡ-ਅਲੋਨ CES ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਪਿਗੀਬੈਕ ਲੋਨ ਦੇ ਉਲਟ - ਅਕਸਰ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਵਿੱਤ ਵੰਡ ਕੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ (PMI) ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ - ਇੱਕ ਸਟੈਂਡ-ਅਲੋਨ CES ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਲਈ ਨਕਦੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਇੱਕ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਬੱਚੇ ਦੇ ਕਾਲਜ ਟਿਊਸ਼ਨ ਨੂੰ ਫੰਡ ਦੇਣ ਲਈ ਦੂਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਘੱਟ-ਦਰ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਲੋਨ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਵਿੱਤ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇਕੁਇਟੀ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕਲੋਜ਼ਡ-ਐਂਡ ਸੈਕਿੰਡ ਲੋਨ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹਨ: ਅਨੁਮਾਨਤ ਭੁਗਤਾਨ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਦਰਾਂ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਨਾਲ ਜੋਖਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋਣ ਨਾਲ ਜ਼ਬਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬੈਲੇਂਸ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਆਪਣੀ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ।

ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ CES ਘਰ ਸੁਧਾਰ ਵਿੱਤ, ਕਰਜ਼ਾ ਇਕਜੁੱਟਤਾ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਟੀਚਿਆਂ ਲਈ ਇਕੁਇਟੀ ਵਿੱਤ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਢਾਂਚਾਗਤ ਤਰੀਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਾਂ ਵਿਕਲਪਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਇਹ ਦੂਜਾ ਮੌਰਗੇਜ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਵਰਤੇ ਜਾਣ 'ਤੇ ਇੱਕ ਗੇਮ-ਚੇਂਜਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।